Jaké využití by měla mít louka nad Billou? Co si o tom myslí vybraní zastupitelé?

Dana Spejchalová
/Nezávislí za Rychnov/

Milan Kotek
/Nestraníci 2018/

Předešlé zastupitelstvo, ve kterém jsem nezasedala, schválilo zadání pro změnu č. 2 územního plánu. Základní aspekty zadání byly vysvětleny na veřejném projednání změny č. 2 územního plánu dne 2. září 2019 v Pelclově divadle.
Plocha, na kterou se dotazujete, je v platném územním plánu určena na výstavbu velkých obchodních domů. Projednávaný návrh změny č. 2 územního plánu omezuje obchodní plochy cca na čtvrtinu. Na veřejném projednání, jehož záznam je dostupný na internetu, jsem ve dvou vystoupeních uvedla, jaký je můj názor na projednávanou plochu nad Billou. Uvedla jsem, že podle mého názoru další obchody Rychnov n. Kn. nepotřebuje. Představila jsem velmi konkrétně podmínky, které by musely být splněny, abych hlasovala pro jiné funkční využití zmiňované plochy.
K poslední otázce: každá funkční plocha obsahuje určité procento zeleně, přičemž zeleň je přesně specifikována, míní se jí stromy a keře, nikoliv jen tráva. Z toho důvodu není podle mě nutné, aby uvedený prostor obsahoval samostatně vyčleněnou plochu ZV (zeleň veřejná).

Stávající územní plán (ÚP) prošel shodnou cestou jako budou procházet jeho změny. Byl schválen a platí.
Na základě jeho podoby se rozhodovali lidé co mohou podniknout. Pokud by jejich činnost byla již ve stadiu např. začátku stavby, nechci tyto osoby nijak poškodit změnou ÚP. Pokud by šlo třeba o Vaši osobu, byl byste s tímto postupem srozuměn. Vaše připomínky se vyhodnotí a s vyhodnocením již možná započatých kroků osob ve shodě se současnou podobou ÚP se bude hledat možná změna ÚP.
V téhle chvíli Vám nemohu zodpovědně říci svůj názor, až po zjištění výše uvedeného stavu.

Jana Drejslová
/ODS/

Marie Linhartová
/Nezávislí za Rychnov/

Nejprve bych upozornila, že daná lokalita je z velké části v soukromých rukou. V platném územním plánu (ÚP) je téměř celá plocha určena pro občanskou vybavenost již od roku 2002. Na konci roku 2017, na základě došlých požadavků na změnu, bylo Zastupitelstvem města schváleno zadání Změny č. 2 ÚP ve větší podrobnosti a celá plocha byla zpracována odborným projektantem a vznikla zastavující studie.
Podstatné je, že je navržena výrazná redukce plochy pro komerční občanskou vybavenost (z 84 % na 18 %) ve prospěch bydlení a veřejného prostranství. V horní části lokality by mohl vzniknout městský dům s nájemními byty. Veřejná zeleň je navržena pouze zde, kde je městský pozemek. Tedy veřejně přístupný všem lidem, podobně jako na Velké Láni. Nedovedu si veřejnou zeleň představit na pozemku soukromníka, kde jsou stanovena nutná procenta zeleně dle využití pozemku od 15 – 45 %.

Je potřeba zdůraznit, že v navrhované změně č.2 UP je plocha Zrk.36 řešena oproti stávajícímu stavu velmi zásadně, a dle mého názoru k lepšímu. Nyní na této ploše mohou být pouze plošně rozsáhlá komerční zařízení (plocha OK). To navrhovaná změna podstatným způsobem mění ve prospěch bytové výstavby, která je v Rychnově nad Kněžnou velmi potřeba. Navrhovaná změna vychází z požadavků jednotlivých majitelů pozemků v dané lokalitě. Město Rychnov nad Kněžnou vlastní v této lokalitě jen velmi malou část.
Mnoho občanů si neuvědomuje, že město přeci nemůže majitelům pozemků diktovat, aby změnili stávající využití svého pozemku, pokud nechtějí. To je zásadní rozdíl oproti lokalitě Velká Láň, kde majitelem pozemků je město, a tak tam mohla vzniknout lokalita rodinných domů s velkou plochou veřejné zeleně.

Jan Zemen
/KDU-ČSL/

Ivana Skřítecká
/Volba pro město/

S úlevou jsem změnu ÚP číslo 2 uvítal, protože předchozí podoba byla pro mne naprosto nepřijatelná, celou plochu zabíralo území OK. Po veřejném projednání si myslím, že p. ing. Ciranová bude zpracovávat dost připomínek a návrhů na změnu, takže uvidíme, jaká ta konečná podoba vlastně bude. Je to svým způsobem i jakési referendum - uděláme si obrázek o tom, co vlastně rychnováci chtějí. Současná podoba se mi docela líbí, i když souhlasím, že zeleň by mohla a měla zaujímat větší podíl. Ale to platí o všech částech města.
Co se týče plochy ZV, protože jsem nejen byl na veřejném projednání, ale snažil jsem se získat informace i odjinud, v okamžiku, kdy město nemá svoje pozemky v těchto lokalitách, se těžko některé věci prosazují. Jako povinný optimista věřím, že na konci roku, kdy se změna bude provádět, může být situace mnohem příznivější, ale chce to diskusi. Já sám rozhodně nejsem příznivec super a hyper všeho možného.

Osobně jsem pro rozvoj a rozkvět města. Vzhledem k tomu, že bydlím na sídlišti Mírová, tak mne i tato lokalita Z.rk.36 zajímá. Podrobně jsem si prostudovala všechny připravené materiály ke Změně územního plánu č. 2 včetně architektonické územní studie Z.rk.36. Mohu říci, že se mi ta studie líbí. Je řešena zajímavě s moderními prvky. Za sebe upřednostňuji bytovou výstavbu v bytových domech. Zde je možnost postavit na městském pozemku dům s nájemními byty. Potřebujeme nabídnout i mladým lidem možnost získat byt a založit si rodinu.
Podle statistiky k 1.1.2009 mělo město Rychnov nad Kněžnou 11.499 trvale žijící obyvatel a k 1.1.2019 jen 10.998. Zaznamenáváme úbytek trvale žijících. Věkový průměr se mírně zvednul na 42,7 let. Město potřebuje více trvale žijících obyvatel a mladých rodin.
Celou plochu Z.rk.36 bych více využila pro architektonicky zajímavě řešenou novou zeleň. Stromy, keře, květiny. V prostřední části obytného vnitrobloku bych určitě uvítala více zeleně a to třeba i korekcí dvou vila domů, ze 4 na 2. Důležité je tuto plochu směřovat na veřejně pobytovou a odpočinkovou s lavičkami. Oceňuji zařazení vodního prvku a napojení ze sídliště na ulici Orlickou. Věřím, že se současná travnatá plocha do budoucna promění na moderně a účelně rozšířené místo, které se občanům bude líbit.
Podporuji také rekonstrukci „Lidického náměstí“ před Panelem a vybudování nových parkovacích míst.